苏丹

吉隆坡网红酒店式公寓菲斯,吉隆坡包租10


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吉隆坡网红打卡酒店菲斯

项目名称:THEFACEII铂金公寓

地理位置:吉隆坡黄金三角区

开发商:金满成功有限公司

建筑面积:10万平方米左右;

项目建筑高度:米;

项目数量:户;五星级酒店:户;居住:户;

停车位:跟户型1:1数量;

项目性质:永久产权酒店及服务式公寓;

交房日期:年第二季度;

户型面积:51-㎡;

物业管理费及维修基金:0.55马币/平方尺/月;(注意马来西亚平方尺换算中国平方米大约为:平方尺=92.85平方米,约93平方);

地税:约马币/年;

装修配套:整间:筒灯;

入口和厨房:冷气机、物架/厨房橱柜、工作格面、抽油烟机、电炉、冰箱、微波炉、洗衣机/烘干机;

办公室:冷气机、媒体柜、电视机、沙发、咖啡桌、窗帘、桌子和椅子;

卫生间:梳妆镜、梳妆柜、沐浴屏;

卧室:冷气机、衣柜、床头板/床头柜、全套睡床、窗帘;

包租政策:3~10年包租租金回报6%;

携程网查询菲斯一期公寓每日挂牌价约元——0元之间,每天供不应求。菲斯二期也同样实行酒店式品牌管理,包租10年,年租金收益6%起。一期的成功运营,可以保证二期包租期间业主的收益。

以下为菲斯一期实景照片

为什么投资时会被反复推荐富人区?

区别于其他区域,居住在富人区的居民收入高,资产雄厚,有文化涵养,社会人脉广泛。而这些就构成了资本升值,租金回报,治安,教育,社会层次的保障。

这些优质区域会不断的吸引新的优质人群来这里工作和生活,不断加强区域的优势。

尤其是当我们面临海外置业决策时,面对稍显陌生的城市,富人区就等于坚挺的价格与租金。

说到具体的区域上,近年来吉隆坡凭借优越的地理位置、相对稳定的回报率以及优厚的政策支持成为海外资产配置的热门选择区域之一,作为马来西亚首都——吉隆坡,更是有着不可忽视的房产投资价值。

吉隆坡——黄金三角地带黄金三角是由三条繁华的街道:武吉免登路(JalanBukitBingtang),燕美路(JalanImbi)及苏丹依斯迈路(JalanSultanIsmail)包围而成,四处林立着大型商场,豪华酒店及美食中心,是全程购物、饮食热点,娱乐重镇及人流集中地,犹如香港的海港城,中环,台北,市信义区松仁路的宝丽广场等等。由于深受当地上层阶级和外国人的喜欢,逐渐吸引了大量外籍人口在此安家落户,最终成为一个国际化的高尚区域。正因如此,“高端社区吸引高端人群、高端人群吸引高端商家”这样的良性循环下,越来越多商户入驻吉隆坡黄金三角区。由此可见,在吉隆坡的产业发展,皆以高级和高隐私为主要目标,而吉隆坡将作为一个枢纽,也连接数个世界级商业中心计划。周边有成功时代广场、金和广场、乐天广场、刘蝶广场、升禧艺廊、飞轮海88商场和柏威年商场等相拥而立,人潮涌动,是亚洲数一数二的购物天堂!而星光大道上琳琅满目的夜店,酒吧更是备受夜猫族欢迎!有此黄金地段,使得黄金三角房地产租金收益涨幅,投资回报率约在6%~9%间。这里居住着来自世界各地的富人及海外商务人士,市场的需求大于供应,这让房地产市场保持稳定,当然销售量和租赁交易量也相当可观。“大都会”助力吉隆坡价值一升再升年9月25日,马来西亚政府宣布推出经济转型计划(ETP),将以1,亿令吉打造“大吉隆坡”,目的就是要让吉隆坡在年跻身全球20个最宜居的城市,同时成为世界经济成长率最高城市前20名。吉隆坡大都会总体规划融合了现代性和地域性,在多元化的项目之下,旨在创造一个优质的宜居城市空间,使得位于该项目中的吉隆坡地区,从基建、商业中心计划、人居环境三方面都得到了极大提升:交通建设,轨道经济学马来西亚东海岸铁路是“泛亚铁路”构想的主要项目,作为“一带一路”战略的重要节点,计划连接位于马六甲海峡的巴生港口和东海岸经济特区的双线铁路。巴生谷综合运输系统计划,更加完善的基础建设:世界级商业中心计划马来西亚是亚洲伊斯兰教的主要交汇点,吉隆坡正在努力提升其金融中心的地位,致力成为全球伊斯兰金融中心、第一伊斯兰债券市场及东南亚的伊斯兰金融中心总部。而政府投资高额达亿令吉打造——敦拉萨国际贸易中心。原名为吉隆坡国际金融区的重大建设计划,这被视为马来西亚年宏愿及经济转型计划的主要推动力和催化剂。再造世界高塔及国际级购物街马来西亚吉隆坡大厦是一座水晶塔,高达米,耗资将达50亿马币。它建成后将是东南亚第一高楼,显示马来西亚的经济雄心以及展现其国际大都会的风范。武吉免登购物街,占地19.4英亩,位处吉隆坡最繁华的金融商务地段。如果你有一台时光机,能穿越到年的吉隆坡,你看到的将是一个PLUS版本的国际化大都市,更光鲜的城市面貌,更多国际企业入驻,更快速流动的金融资本,更庞大的高净值人群……未来的吉隆坡——大吉隆坡计划马来西亚政府拟用1亿(约亿元人民币)打造“大吉隆坡计划”,展望将吉隆坡建成世界20个宜居城市之一,这将带动大马房地产全球化的起步,届时房产价格也将以“国际价格上市”。由于黄金三角地段优越,居住阶层高端,环境宜居,所以这里也成了富人阶级和新贵阶层最为青睐的地段。THEFACEII铂金公寓位于吉隆坡的黄金三角区,这一块是投资自住首选的顶级地段,供需量大,是房价与租金持续增长的优质潜力股,这里如同新加坡的乌节路、上海的古北新区,是一个以居住为主,同时提供商业外贸活动的综合开发区。这里居住着来自世界各地的富人及海外商务人士,市场的需求大于供应,这让房地产市场保持稳定,当然销售量和租赁交易量也相当可观。项目周边生活机能非常成熟,医院和国际学校,距离吉隆坡市区也非常近,THEFACEII尽享全城核心资源及应有尽有的生活氛围。米到QuillCity商场1.4km抵达阳光购物商场1.9km抵达柏威年购物广场1.9km到武吉免登1.1km到吉隆坡国际学校1.2km到圣约翰国际学校1.6km到吉隆坡世纪学院1.2km到双子塔医疗中心1.4km到Besar医院2.0km到KPJ医院2.4km到HSC医疗中心2.5km到太子阁医疗中心2.9km到国家心脏研究所▲柏威年吉隆坡购物中心▲柏威年大厦顶级社区配套高端休闲时光THEFACEII铂金公寓以上层贵族人士的喜好为标准,打造极致的顶尖休闲时光。顶层餐厅会客中心:特别打造的顶层餐厅会客中心,采用落地玻璃窗,居高临下,可俯瞰整个吉隆坡,尤其是吉隆坡塔和咖啡山一带地区的景色,更是一览无遗。震撼的无边际游泳池:顶楼的无边际泳池面积广阔,一边游泳,一边饱览吉隆坡国油双峰塔的美好风光,惬意生活、随心所欲。高端私人健身中心:健身中心配备各种先进的运动器材,可为私人设计专属自身的健身计划。?Concierge礼宾部?24hoursSecurity24小时保安?CCTV闭路电视?Inter


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